집값 전망 연구소서울·수도권
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2026년 8월

›이번 달 발언 17건

8월 지역별 집값 전망

이달 발언 87건 기준
서울 상급지상승 25%정태익 2건 · 제네시스박 2건 · 김기원 · 김시덕 · 김제경 · 너나위 · 심형석 · 정우철 · 채상욱보합 30%김인만 3건 · 쏘쿨 2건 · 제네시스박 2건 · 김기원 · 김학렬 · 메디테라 · 송희구 · 정태익 · 표영호하락 45%표영호 7건 · 김기원 2건 · 김인만 2건 · 박은정 2건 · 너나위 · 송희구 · 쏘쿨 · 이현철 · 정우철 · 정지영 · 정태익▲25% · —30% · ▼45% (44)서울 중급지상승 100%제네시스박 3건 · 김기원 2건 · 김인만 2건 · 표영호 2건 · 정민우▲100% · —0% · ▼0% (10)서울 하급지상승 92%김인만 5건 · 제네시스박 3건 · 김기원 2건 · 너나위 2건 · 쏘쿨 2건 · 정태익 2건 · 김제경 · 김학렬 · 메디테라 · 정민우 · 정우철 · 정지영 · 표영호보합 4%김제경하락 4%제네시스박▲92% · —4% · ▼4% (25)경기 남부상승 92%제네시스박 3건 · 표영호 3건 · 김시덕 · 김인만 · 김효선 · 너나위 · 쏘쿨하락 8%표영호▲92% · —0% · ▼8% (12)경기 북부언급 없음인천상승 25%쏘쿨보합 25%김제경하락 50%이현철 2건▲25% · —25% · ▼50% (4)

2026년 8월 3일 월요일

2명 · 상승 2 / 보합 0 / 하락 0
김
김은진대표
  • 수도권 전체▲ 상승
“매매 전세 월세 다 오르니까. 왜냐면 달리 지금 집값을 잡을 만한 그 묘수가 없는 상황이잖아요.”
  • 매매·전세·월세가 모두 오르는 중이라고 봄
  • 단기적으로 집값을 잡을 묘수가 없어 상승이 이어질 것으로 봄
메
메디테라입지 분석가
  • 수도권 전체▲ 상승
“전세나 매매 월세 가격이 떨어지기는 앞으로도 쉽지 않고 오히려 상승폭이 커질 거라서 사실 76주가 문제가 아니라 전 앞으로도 계속해서 연속 상승할 가능성이 높다라고 보고 있습니다.”
  • 공급 부족과 전월세 매물 품귀로 하락이 어려움
  • 상승폭이 더 커지며 연속 상승할 가능성 높음