이
이현철소장
- 서울 전역▼ 하락
“저는 개인적으로 집값이 하락할 것 같다 와 여러분이 전망이 집값이 안 올라갈 것 같다 그러면 전세가 좀 유리하다”
- 대출·세금 규제로 수요가 줄고 있어 하락 전망
- 매물 수보다 수요가 가격을 좌우
- 전세는 구조상 계속 오르는 편
집값이 안 오를 것 같다면 매수보다 전세가 유리
2026년 8월 11일 화요일
2명 · 상승 2 / 보합 1 / 하락 1김
김인만소장
- 서울 상급지— 보합
- 서울 중급지▲ 상승
- 서울 하급지▲ 상승
“강남 상구를 제외하고는 모두 다 상승 폭이 확대가 됐습니다.”
- 강남 3구는 세제 부담 속에 내년 상반기까지 안정으로 봄
- 한강벨트와 노원 등 외곽은 상승폭이 확대되는 것으로 봄
양도차익이 큰 고령 장기보유자는 2027년 상반기까지 파는 것이 유리하다.