집값 전망 연구소서울·수도권
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2026년 8월

›이번 달 발언 70건

8월 지역별 집값 전망

이달 발언 87건 기준
서울 상급지상승 25%정태익 2건 · 제네시스박 2건 · 김기원 · 김시덕 · 김제경 · 너나위 · 심형석 · 정우철 · 채상욱보합 30%김인만 3건 · 쏘쿨 2건 · 제네시스박 2건 · 김기원 · 김학렬 · 메디테라 · 송희구 · 정태익 · 표영호하락 45%표영호 7건 · 김기원 2건 · 김인만 2건 · 박은정 2건 · 너나위 · 송희구 · 쏘쿨 · 이현철 · 정우철 · 정지영 · 정태익▲25% · —30% · ▼45% (44)서울 중급지상승 100%제네시스박 3건 · 김기원 2건 · 김인만 2건 · 표영호 2건 · 정민우▲100% · —0% · ▼0% (10)서울 하급지상승 92%김인만 5건 · 제네시스박 3건 · 김기원 2건 · 너나위 2건 · 쏘쿨 2건 · 정태익 2건 · 김제경 · 김학렬 · 메디테라 · 정민우 · 정우철 · 정지영 · 표영호보합 4%김제경하락 4%제네시스박▲92% · —4% · ▼4% (25)경기 남부상승 92%제네시스박 3건 · 표영호 3건 · 김시덕 · 김인만 · 김효선 · 너나위 · 쏘쿨하락 8%표영호▲92% · —0% · ▼8% (12)경기 북부언급 없음인천상승 25%쏘쿨보합 25%김제경하락 50%이현철 2건▲25% · —25% · ▼50% (4)

2026년 8월 12일 수요일

1명 · 상승 1 / 보합 0 / 하락 1
정
정태익진행자
  • 서울 상급지▲ 상승
  • 서울 상급지▼ 하락
“초고가 아파트의 가격을 조정시키는 효과가 있는데 그 외에 모두 가격 상승하는 효과가 있습니다. 그러니까 뭐 시세로 치면은 한 40억 이하대들은 최소 횡보 아니면 상승이에요.”
  • 40억 초과 초고가 아파트는 세제 개편으로 일시 조정을 받을 것으로 봄
  • 40억 이하 아파트와 지방 대장주는 횡보 아니면 상승할 것으로 봄
  • 세제 개편안으로 전세난과 연쇄 밀려나기가 발생한다는 근거