집값 전망 연구소서울·수도권
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2026년 8월

›이번 달 발언 70건

8월 지역별 집값 전망

이달 발언 87건 기준
서울 상급지상승 25%정태익 2건 · 제네시스박 2건 · 김기원 · 김시덕 · 김제경 · 너나위 · 심형석 · 정우철 · 채상욱보합 30%김인만 3건 · 쏘쿨 2건 · 제네시스박 2건 · 김기원 · 김학렬 · 메디테라 · 송희구 · 정태익 · 표영호하락 45%표영호 7건 · 김기원 2건 · 김인만 2건 · 박은정 2건 · 너나위 · 송희구 · 쏘쿨 · 이현철 · 정우철 · 정지영 · 정태익▲25% · —30% · ▼45% (44)서울 중급지상승 100%제네시스박 3건 · 김기원 2건 · 김인만 2건 · 표영호 2건 · 정민우▲100% · —0% · ▼0% (10)서울 하급지상승 92%김인만 5건 · 제네시스박 3건 · 김기원 2건 · 너나위 2건 · 쏘쿨 2건 · 정태익 2건 · 김제경 · 김학렬 · 메디테라 · 정민우 · 정우철 · 정지영 · 표영호보합 4%김제경하락 4%제네시스박▲92% · —4% · ▼4% (25)경기 남부상승 92%제네시스박 3건 · 표영호 3건 · 김시덕 · 김인만 · 김효선 · 너나위 · 쏘쿨하락 8%표영호▲92% · —0% · ▼8% (12)경기 북부언급 없음인천상승 25%쏘쿨보합 25%김제경하락 50%이현철 2건▲25% · —25% · ▼50% (4)

2026년 8월 27일 목요일

1명 · 상승 2 / 보합 1 / 하락 0
  • 서울 상급지— 보합
  • 서울 중급지▲ 상승
  • 서울 하급지▲ 상승
“저는 그렇게 확실한 하락까지는 가기 힘들 거라고 보고요. 가장 위쪽은 좀 보합이나 일부 하락, 중간은 오히려 탄탄, 밑에는 어차피 알아서 가는 구간.”
  • 세제 개편 여파에도 확실한 하락세는 어렵다고 봄
  • 50억 이상 초고가는 보합이나 일부 하락에 그칠 것으로 봄
  • 갈아타기 수요가 몰리는 20~30억대 한강벨트와 경기 핵심지는 상승할 것으로 봄