김
김준영소장
- 인천▲ 상승
“우리 수도권 시장은 여전히 전세 수요가 많다는 거는 매매 상승이 된다는 뜻이거든요.”
- 경기·인천은 공급 외에 방법이 없고 2026~2028년 수도권 공급이 역대 최저라 상승 압력이 큼
- 금리는 1년에 2~3%씩 올려야 수요가 꺾이는데 천천히 올려 효과가 없음
- 수도권은 전세 수요가 많아 매매 상승 여지가 있고, 한시적 갭투자 허용도 매수 수요를 늘려 매매를 자극
“우리 수도권 시장은 여전히 전세 수요가 많다는 거는 매매 상승이 된다는 뜻이거든요.”