2026년 10월

• 경기 전체▲ 상승

“이 느낌 그대로 연말 내년 초까지는 일단 갈 거 같고 근데 어느 순간 다시 바닥은 다질 거고요.”

• 초고가 강남권은 반등 요인이 없어 약세, 노도강·금관구 등 중저가는 강세가 연말~내년 초까지 이어질 것으로 봄
• 21년 전고점 이후 회복하지 못한 경기권이 2027년에 많이 따라붙을 것으로 봄
• 부산 해운대, 대구 수성구, 대전 서구 등 지방 최상급지도 오를 것으로 봄

💡 하락장을 기다리며 무주택으로 있지 말고, 저평가 지역을 2년 보유 후 갈아타며 경공매를 적극 활용할 것

• 경기 남부▲ 상승

“강압에 의해서 강제로 누르는 거 나중에 튕겨 올라갑니다.”

• 강남은 규제로 눌린 가격이라 부담이 풀리면 반등 가능성이 큼
• 한강벨트와 3강은 0.2%대로 오르며 폭등은 아니라고 봄
• 외곽과 경기 동남권은 전세난과 반도체 벨트 힘으로 상승