김수영

• 강남 약세, 마용성·외곽 강세가 연말~내년 초 지속
• 강남이 반등할 요인은 보이지 않음
• 전고점 미회복 경기권·지방 최상급지는 2027년 상승

💡 하락장을 기다리지 말고 지금 소액으로 경공매 등을 통해 빨리 내집 마련·투자에 나서야 함

• 초고가 강남권은 반등 요인이 없어 약세, 노도강·금관구 등 중저가는 강세가 연말~내년 초까지 이어질 것으로 봄
• 21년 전고점 이후 회복하지 못한 경기권이 2027년에 많이 따라붙을 것으로 봄
• 부산 해운대, 대구 수성구, 대전 서구 등 지방 최상급지도 오를 것으로 봄

💡 하락장을 기다리며 무주택으로 있지 말고, 저평가 지역을 2년 보유 후 갈아타며 경공매를 적극 활용할 것

• 서울 핵심지 아파트가 문재인 정부 초창기나 박근혜 정부 시절 가격으로 돌아가는 시대는 오지 않을 것으로 봄
• 금리 상승은 이미 인지된 리스크라 시장 방향을 바꿀 악재로 보지 않음

💡 소액 투자자는 경공매 물건이 역대급으로 나오는 올겨울을 매수 기회로 보고 적극적으로 경공매에 도전할 것

• 강남 약세, 마용성·외곽 강세가 연말~내년 초 지속
• 강남이 반등할 요인은 보이지 않음
• 전고점 미회복 경기권·지방 최상급지는 2027년 상승

💡 하락장을 기다리지 말고 지금 소액으로 경공매 등을 통해 빨리 내집 마련·투자에 나서야 함

• 강남 약세, 마용성·외곽 강세가 연말~내년 초 지속
• 강남이 반등할 요인은 보이지 않음
• 전고점 미회복 경기권·지방 최상급지는 2027년 상승

💡 하락장을 기다리지 말고 지금 소액으로 경공매 등을 통해 빨리 내집 마련·투자에 나서야 함

• 초고가 강남권은 반등 요인이 없어 약세, 노도강·금관구 등 중저가는 강세가 연말~내년 초까지 이어질 것으로 봄
• 21년 전고점 이후 회복하지 못한 경기권이 2027년에 많이 따라붙을 것으로 봄
• 부산 해운대, 대구 수성구, 대전 서구 등 지방 최상급지도 오를 것으로 봄

💡 하락장을 기다리며 무주택으로 있지 말고, 저평가 지역을 2년 보유 후 갈아타며 경공매를 적극 활용할 것

• 서울 웬만한 역세권은 상급지가 되어 매수하기 어려워질 것으로 봄
• 경매 물건이 지난 20년 중 역대급으로 나오고 있어 덜 오른 곳에 기회가 있다고 봄

💡 하락장을 기다리지 말고 전세 대신 월세로 살며 자금을 굴리고, 경공매로 저평가 물건을 사서 2년 안팎으로 갈아타며 급지를 올릴 것

• 강남 약세, 마용성·외곽 강세가 연말~내년 초 지속
• 강남이 반등할 요인은 보이지 않음
• 전고점 미회복 경기권·지방 최상급지는 2027년 상승

💡 하락장을 기다리지 말고 지금 소액으로 경공매 등을 통해 빨리 내집 마련·투자에 나서야 함

• 초고가 강남권은 반등 요인이 없어 약세, 노도강·금관구 등 중저가는 강세가 연말~내년 초까지 이어질 것으로 봄
• 21년 전고점 이후 회복하지 못한 경기권이 2027년에 많이 따라붙을 것으로 봄
• 부산 해운대, 대구 수성구, 대전 서구 등 지방 최상급지도 오를 것으로 봄

💡 하락장을 기다리며 무주택으로 있지 말고, 저평가 지역을 2년 보유 후 갈아타며 경공매를 적극 활용할 것