집값 전망 연구소서울·수도권
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2026년 11월

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11월 지역별 집값 전망

이달 발언 43건 기준
서울 상급지상승 32%김인만 3건 · 김학렬 2건 · 최필주 2건 · 서동기 · 송승현 · 정태익보합 23%정태익 2건 · 김건우 · 김선비 · 김학렬 · 너나위 · 서동기하락 45%김건우 2건 · 남혁우 2건 · 월급쟁이부자들TV 진행자 2건 · 정민우 2건 · 김수영 · 김인만 · 박은정 · 서동기 · 송희구 · 표영호▲32% · —23% · ▼45% (31)서울 중급지상승 75%김수영 · 김인만 · 남혁우 · 송희구 · 월급쟁이부자들TV 진행자 · 정민우하락 25%김건우 2건▲75% · —0% · ▼25% (8)서울 하급지상승 76%김인만 2건 · 남혁우 2건 · 정민우 2건 · 김수영 · 김학렬 · 너나위 · 서동기 · 송승현 · 송희구 · 월급쟁이부자들TV 진행자보합 12%김건우 · 김학렬하락 12%박은정 · 송승현▲76% · —12% · ▼12% (17)경기 남부상승 100%최필주 2건 · 김건우 · 김인만 · 김학렬 · 남혁우 · 송승현 · 송희구 · 전은규▲100% · —0% · ▼0% (9)경기 북부상승 100%김학렬▲100% · —0% · ▼0% (1)인천상승 100%김인만 2건 · 김학렬 2건 · 김건우 · 정민우▲100% · —0% · ▼0% (6)

2026년 11월 6일 금요일

1명 · 상승 0 / 보합 0 / 하락 1
서
서동기박사
  • 전국▼ 하락
“우리나라 부동산은 전반적으로 재조정할 필요가 있다. 앞으로 저는 재조정될 걸로 보고 우리나라만 가지고 집값이 얼마다 이렇게 따지는 거보다 다른 나라와 비교해서 집값이 재조정될 필요가 있다.”
  • GDP 대비 부동산 가치 높아 전반적인 가격 재조정 전망
  • 소득 감당 한계로 서울도 미분양 및 분양가 정체 예상
  • 강남3구 전반 상승은 끝나고 극소수 초고가만 오를 것