2026년 11월

• 경기 전체▲ 상승

“출퇴근이 편리해야 돼요. 그러면 그 입지들은 그렇게 사시게 되면요 아마 2년 동안은 오를 거거든요. 빨리 그렇게 타시면 돼요.”

• 서울 출퇴근 편리한 경기·인천 핵심지는 향후 2년간 상승할 것으로 봄
• 인천 송도는 GTX-B 개통 호재와 바이오 일자리로 10년 후 수요 더 증가할 것
• 전월세 거주보다 저평가 수도권 매수가 인플레이션 방어에 유리

💡 무주택자와 신혼부부는 전세로 가지 말고 감당 가능한 대출을 활용해 출퇴근이 편리한 경기·인천 지역에 첫 집을 매수하라.

• 경기 남부▲ 상승
• 경기 북부▲ 상승

“요 노선이 강남구랑 연결될 겁니다. 내년에 그러면 아마 수요가 급증을 할 거 같거든요. 그때 파시면 돼요. 그때 사거나”

• GTX-A 강남 연결 시 경기 북부 수요 급증 전망
• 경기 남부 대비 저평가되어 가격 경쟁력 우수

💡 종잣돈 1~2억 원 무주택자는 강남 연결 전철망 호재가 있는 경기 북부 비규제지역 신축을 주목하라.