- 서울 중급지▲ 상승
“최상위 지역의 대형 오피스텔과 어 대형 주상 복합 이런 것들은 시차가 있긴 하지만 따라는 갑니다.”
- 최상위 학군 대형 주상복합은 아파트를 시차 두고 따라감
- 일반 오피스텔·주상복합은 아파트 대비 투자가치 낮음
- 오피스텔은 오르는 시기가 짧아 매도 타이밍이 중요
실거주 10년을 진심으로 각오할 때만 대형 주상복합·오피스텔을 고려하라.
데이터
서울 중급지 · 매매가격지수 · 11월 2일 주 기준
104.89지난주 ▲ 0.17%
지난주 대비▲ 0.2%
4주 전 대비▲ 0.9%
1년 전 대비▲ 13.4%
서울 중급지서울 전체급지 지수는 해당 자치구 지수의 단순 평균이에요
지역별 가격
지역을 누르면 왼쪽이 그 지역으로 바뀌어요지역 순위
지난주 대비늘어난 곳 상위 5개
- 1+0.55%
- 2+0.42%
- 3+0.41%
- 4+0.39%
- 5+0.37%
줄어든 곳 상위 3개
- 1-0.39%
- 2-0.37%
- 3-0.17%
매매수급지수
주간 · 서울권역별 최근도심권 106.6동북권 117.3서북권 111.7서남권 113.6동남권 92.5
100보다 크면 사려는 쪽, 작으면 팔려는 쪽이 많다는 뜻이에요. 급지가 아닌 권역 단위로만 나와서 서울 전체 값을 보여드려요.
그 주 전문가 분위기
서울 중급지 시각 · 막대를 누르면 그 주 발언을 볼 수 있어요■ 상승■ 보합■ 하락
3월 2일 주 서울 중급지 발언 2건
닫기- 서울 중급지— 보합
“5월 9일 지나면 강남은 빙하기, 나머지 지역들은 뭐 어쩌라고 뭐 이런 시장이 될 것”
- 강남구·용산구 하락 전환 등 고가 아파트 중심으로 하락세가 이어질 것으로 봄
- 5월 9일 이후 매물이 잠기고 거래가 끊겨 강남은 빙하기가 올 것으로 봄
- 15억 이하 중가 시장은 대출 여력이 있어 구조적으로 큰 영향은 없다고 봄
사야 할 사람은 기다리다 타이밍을 놓치지 않도록 3월 안에 결정하라