- 서울 중급지▲ 상승
“거래량이 많지 않더라도 중가의 아파트는 오르고 초고가는 내릴 겁니다.”
- 초고가는 매물만 늘고 매수 없어 내년 하락 가능성
- 종부세 피한 20억대 중가 아파트는 오를 것
- 전세는 올해 10% 이상, 내년에도 상승
55세 넘으면 강남권 단기 시세차익 투자는 피하고, 보유세 부담되면 빨리 팔아 가격 다운사이징. 무주택자는 형편에 맞는 내집 마련
데이터
서울 중급지 · 매매가격지수 · 11월 2일 주 기준
104.89지난주 ▲ 0.17%
지난주 대비▲ 0.2%
4주 전 대비▲ 0.9%
1년 전 대비▲ 13.4%
서울 중급지서울 전체급지 지수는 해당 자치구 지수의 단순 평균이에요
지역별 가격
지역을 누르면 왼쪽이 그 지역으로 바뀌어요지역 순위
지난주 대비늘어난 곳 상위 5개
- 1+0.55%
- 2+0.42%
- 3+0.41%
- 4+0.39%
- 5+0.37%
줄어든 곳 상위 3개
- 1-0.39%
- 2-0.37%
- 3-0.17%
매매수급지수
주간 · 서울권역별 최근도심권 106.6동북권 117.3서북권 111.7서남권 113.6동남권 92.5
100보다 크면 사려는 쪽, 작으면 팔려는 쪽이 많다는 뜻이에요. 급지가 아닌 권역 단위로만 나와서 서울 전체 값을 보여드려요.
그 주 전문가 분위기
서울 중급지 시각 · 막대를 누르면 그 주 발언을 볼 수 있어요■ 상승■ 보합■ 하락
8월 10일 주 서울 중급지 발언 2건
닫기- 서울 중급지▲ 상승
“강남 상구를 제외하고는 모두 다 상승 폭이 확대가 됐습니다.”
- 강남 3구는 세제 부담 속에 내년 상반기까지 안정으로 봄
- 한강벨트와 노원 등 외곽은 상승폭이 확대되는 것으로 봄
양도차익이 큰 고령 장기보유자는 2027년 상반기까지 파는 것이 유리하다.