- 서울 하급지▲ 상승
“그럼 생각보다 그 5월 9일 이후로는 좀 빠르게 회복을 할 수도 있다. 반대로 지금이 그나마 좀 세일 기간이다.”
- 30억 이상 상급지는 조정폭이 커 회복이 빠를 것으로 봄
- 15억 이하는 다주택 매물을 받아내며 하방 경직이 강함
- 전고점 돌파는 내년 무렵, 두 배 급등은 어렵다고 봄
내 집 마련 실수요자라면 지금이 좋은 기회
데이터
서울 하급지 · 매매가격지수 · 11월 2일 주 기준
105.58지난주 ▲ 0.22%
지난주 대비▲ 0.2%
4주 전 대비▲ 1.1%
1년 전 대비▲ 12.1%
서울 하급지서울 전체급지 지수는 해당 자치구 지수의 단순 평균이에요
지역별 가격
지역을 누르면 왼쪽이 그 지역으로 바뀌어요지역 순위
지난주 대비늘어난 곳 상위 5개
- 1+0.55%
- 2+0.42%
- 3+0.41%
- 4+0.39%
- 5+0.37%
줄어든 곳 상위 3개
- 1-0.39%
- 2-0.37%
- 3-0.17%
매매수급지수
주간 · 서울권역별 최근도심권 106.6동북권 117.3서북권 111.7서남권 113.6동남권 92.5
100보다 크면 사려는 쪽, 작으면 팔려는 쪽이 많다는 뜻이에요. 급지가 아닌 권역 단위로만 나와서 서울 전체 값을 보여드려요.
그 주 전문가 분위기
서울 하급지 시각 · 막대를 누르면 그 주 발언을 볼 수 있어요■ 상승■ 보합■ 하락
3월 9일 주 서울 하급지 발언 3건
닫기- 서울 하급지▲ 상승
“적어도 제가 서울 수도권 시장을 이렇게 길게 보니까 그래도 결국은 물가 상승률 이상으로 복리로 계속 올라가더란 말이죠.”
- 서울·수도권은 물가 상승률 이상으로 복리 상승할 것으로 봄
- 노도강·금관구도 유동성이 들어오면 오를 때라고 봄
- 지방은 울산만 뜨겁고 부산 일부 구만 오르는 혼조로 봄
무주택자는 기다리지 말고 첫 집을 빨리 사라
- 서울 하급지▲ 상승
“지금 그 가격대의 집값이 계속 오르고 있단 말이에요. 그럼 15억짜리 집은 그냥 가만히 있나요?”
- 15억 이하 실수요가 몰려 이 가격대 집값이 계속 오르고 있음
- 10억 아파트가 오르면 15억 매물도 함께 밀어 올릴 것으로 봄
- 전세 낀 매물은 대출 여력이 있어 수요가 붙을 것으로 봄
5월 9일 전에 전세 낀 매물을 대출 받아 계약하는 게 유리