- 서울 상급지▲ 상승
- 서울 하급지— 보합
- 서울 전역▲ 상승
“대세적으로 이렇게 좀 가격이 하락할 수 있냐? 저는 거의 불가능에 가깝다 보는 거고요.”
- 인구 감소보다 통화량 증가 속도가 빨라 서울 대세 하락은 어렵다고 봄
- 환율 상승 시 강남·마용성 같은 상급지는 상승 요인이 더 큼
- 지방 부동산은 하락이 더 크게 발생할 것으로 봄
우리 동네 살기 좋다는 생각보다 상위 지역으로 업그레이드하는 쪽을 길게 보고 고려하라
손
손진석
기자
주된 시각 (지역별 시각 5개 중)▲ 상승 80%
최근 시각 · 3월 5일서울 상급지 ▲서울 하급지 —서울 전역 ▲
기록된 발언3회
출연 채널2곳
▶ 부티플2회▶ 월급쟁이부자들TV1회
서울 집값 흐름과 전망
서울 아파트 주간 매매가격지수와 이 전문가의 서울 전망 발언을 날짜순으로 함께 볼 수 있어요.
25.11.3 ~ 26.11.2 주 · 기간 중 +10.46% (지수 93.44 → 103.21)
지역별 전망 (최근 3개월)
최근 3개월 발언을 범위별로 나눠 집계했어요. 권역별은 서울 급지와 경기 남·북부, 인천을, 광역별은 서울 전역·경기 전체·수도권 전체·전국 전망을 보여줍니다.
최근 3개월간 이 범위의 전망 발언이 없어요.
최근 3개월간 이 범위의 전망 발언이 없어요.
발언 기록
2026년 3월 · 1건
2026년 2월 · 1건
- 전국▲ 상승
“통화량이 이제 2010년대 이후에 2020년대까지 이렇게 계속 늘어날 때는 결국은 어쩌면 영끌을 한 사람이 승자일 수 있는 거거든요.”
- 2010년대 이후 유동성 확대로 자산 가격이 오르는 구조로 봄
- 2020년대에도 통화량이 계속 늘어 대출 레버리지가 유리하다고 봄
- 대출로 자산을 산 사람이 지금 승자라고 봄
금리를 보고 대출을 무서워하지 말고 과감하게 활용할 필요가 있음
2025년 12월 · 1건
- 서울 전역▲ 상승
“서울에서 그중에서도 선호받는 주거수단인 아파트값이 추세적으로 하락할 수 있을까에 대해서는 약간 회의적인 편입니다.”
- 통화량 증가 속도가 인구 감소보다 몇 배 빠름
- 서울 선호 지속, 사줄 사람 없다는 논리는 성립 안 함
- 지방은 인구 감소로 약할 것