- 서울 상급지— 보합
- 수도권 전체▲ 상승
“오를 수밖에 없다. 공급이 없잖아요. 공급이 부족한 지역은 급등할 것 같다라는 생각이 듭니다.”
- 공급 부족으로 서울·경기 하반기 상승, 3~4년 오를 것
- 3기 신도시 물량은 2029~30년에야 풀림
- 15억 초과 고가는 규제로 눌리고 15억 이하는 영향 적음
청약 점수가 안 되면 포기하고 상황이 되는 대로 지금 매수하라
월
월용이
청약 전문가
주된 시각 (지역별 시각 4개 중)▲ 상승 75%
최근 시각 · 4월 29일서울 상급지 —수도권 전체 ▲
기록된 발언3회
출연 채널1곳
▶ 부읽남TV3회
서울 집값 흐름과 전망
서울 아파트 주간 매매가격지수와 이 전문가의 서울 전망 발언을 날짜순으로 함께 볼 수 있어요.
25.11.3 ~ 26.11.2 주 · 기간 중 +10.46% (지수 93.44 → 103.21)
지역별 전망 (최근 3개월)
최근 3개월 발언을 범위별로 나눠 집계했어요. 권역별은 서울 급지와 경기 남·북부, 인천을, 광역별은 서울 전역·경기 전체·수도권 전체·전국 전망을 보여줍니다.
최근 3개월간 이 범위의 전망 발언이 없어요.
최근 3개월간 이 범위의 전망 발언이 없어요.
발언 기록
2026년 4월 · 3건
- 수도권 전체▲ 상승
“커플링이 심하다 보니 뭐 15년 20년된 아파트만 안 오를 수가 없어요”
- 신축 가격 상승은 구축에도 시차를 두고 반영
- 지역 등급과 연식 차이가 가격에 반영됨
- 연식이 오래돼도 결국 함께 오를 것으로 봄
신축을 6억대에 매수해 5~10년 중장기로 보유
- 서울 전역▲ 상승
“공급이 부족한 지역은 급등할 것 같다라는 생각이 듭니다.”
- 3기 신도시 공급은 2029년 무렵으로 늦어짐
- 공급이 부족한 지역은 급등 가능성
- 앞으로 3~4년 상승 흐름 예상