조훈희

• 35억 초과 구간은 거래가 줄고 신고가만 간헐적으로 나옴
• 35억 아래는 강세, 20억 아래 초강세, 10억 아래 초초강세
• 강남권은 폭등하기도 어렵다고 봄

💡 무주택 세입자는 지금 빨리 주거 전략을 세울 것

• 35억 초과 구간은 거래가 줄고 신고가만 간헐적으로 나옴
• 35억 아래는 강세, 20억 아래 초강세, 10억 아래 초초강세
• 강남권은 폭등하기도 어렵다고 봄

💡 무주택 세입자는 지금 빨리 주거 전략을 세울 것

• 세제 개편만으로 집값이 안정되진 않을 것으로 봄
• 고가 주택 보유자는 세금이 올라도 잘 팔지 않아 매물이 늘지 않을 것으로 봄
• 집값은 수요·공급·금리 등 여러 변수로 정해진다고 봄

• 세제 개편만으로 집값이 안정되기는 어렵다고 봄
• 일자리가 몰리는 서울로 수요가 쏠려 지방과 양극화될 것으로 봄
• 규제 지역을 피해 산 지방 매수는 가격 회복이 어렵다고 봄

💡 실수요 무주택자는 바닥을 기다리지 말고 여력이 될 때 집을 사라고 조언.

• 세금·규제만으로는 집값이 안 잡힐 것으로 봄
• 지식·산업 중심인 서울로 수요가 계속 쏠릴 것
• 공장 쇠퇴 지방은 상대적으로 약세 예상

💡 실수요 무주택자라면 바닥을 기다리지 말고 여력이 될 때 집을 사라.

• 세금 개편만으로는 집값이 잡히지 않을 것으로 봄
• 지식산업 중심인 서울로 일자리와 수요가 계속 몰릴 것
• 공장 지역 지방은 젊은층 유출로 상대적 약세 예상

💡 10년 정도 길게 보고 산업 발전 방향을 예측해 지역을 골라 집을 사라.