최윤성

• 경제 위기가 없는 한 서울 집값 하락은 어렵다고 봄
• 서울 입주가 올해 1.6만 호에서 2027년 6천, 2028년 4천 호로 급감함
• 금리 인상은 경제 체력 대비 감당 가능한 수준이라 하락 요인이 못 된다고 봄, 내년부터 지방 대도시 상승이 전국으로 번질 것으로 봄

💡 집을 살 때는 위기 후 전고점을 빨리 회복하는 주택, 장기 거주라면 재개발·재건축 가능성이 있는 곳을 고르라

• 서울 상승세가 100주, 120주까지 갈 가능성이 높다고 봄
• 공급 대책은 2030년까지 입주가 물리적으로 불가능해 의지 표현 수준이라고 봄
• 매매를 누르면 수요가 전월세로 넘어가 시소처럼 함께 오르는 트리플 강세가 이어질 것으로 봄

💡 정부 공급 대책은 의지 표현 정도로 보고 각자 살길을 찾아야 한다

• 경제 위기가 없는 한 서울 집값 하락은 어렵다고 봄
• 서울 입주가 올해 1.6만 호에서 2027년 6천, 2028년 4천 호로 급감함
• 금리 인상은 경제 체력 대비 감당 가능한 수준이라 하락 요인이 못 된다고 봄, 내년부터 지방 대도시 상승이 전국으로 번질 것으로 봄

💡 집을 살 때는 위기 후 전고점을 빨리 회복하는 주택, 장기 거주라면 재개발·재건축 가능성이 있는 곳을 고르라

• 경제 위기가 없는 한 서울 집값 하락은 어렵다고 봄
• 서울 입주가 올해 1.6만 호에서 2027년 6천, 2028년 4천 호로 급감함
• 금리 인상은 경제 체력 대비 감당 가능한 수준이라 하락 요인이 못 된다고 봄, 내년부터 지방 대도시 상승이 전국으로 번질 것으로 봄

💡 집을 살 때는 위기 후 전고점을 빨리 회복하는 주택, 장기 거주라면 재개발·재건축 가능성이 있는 곳을 고르라

• 서울 상승세가 100주, 120주까지 갈 가능성이 높다고 봄
• 공급 대책은 2030년까지 입주가 물리적으로 불가능해 의지 표현 수준이라고 봄
• 매매를 누르면 수요가 전월세로 넘어가 시소처럼 함께 오르는 트리플 강세가 이어질 것으로 봄

💡 정부 공급 대책은 의지 표현 정도로 보고 각자 살길을 찾아야 한다

• 경제 위기가 없는 한 서울 집값 하락은 어렵다고 봄
• 서울 입주가 올해 1.6만 호에서 2027년 6천, 2028년 4천 호로 급감함
• 금리 인상은 경제 체력 대비 감당 가능한 수준이라 하락 요인이 못 된다고 봄, 내년부터 지방 대도시 상승이 전국으로 번질 것으로 봄

💡 집을 살 때는 위기 후 전고점을 빨리 회복하는 주택, 장기 거주라면 재개발·재건축 가능성이 있는 곳을 고르라