하락강남 등 핵심지
- 서울 핵심지는 세금 부담과 고점 인식으로 눌림
- 외곽은 대출 의존 상승이라 금리 부담을 정면으로 받음
- 내년 금리 충격 본격화 시 외곽 상승세 정체 전망
신
신사임당 진행자
진행자 (내레이션) · 채널 진행자
주된 시각 (지역별 시각 3개 중)— 보합 67%
최근 시각 · 10월 12일서울 상급지 ▼서울 하급지 —경기 남부 —
기록된 발언1회
출연 채널1곳
▶ 신사임당1회
서울 집값 흐름과 전망
서울 아파트 주간 매매가격지수와 이 전문가의 서울 전망 발언을 날짜순으로 함께 볼 수 있어요.
25.11.3 ~ 26.11.2 주 · 기간 중 +10.46% (지수 93.44 → 103.21)
지역별 전망 (최근 3개월)
최근 3개월 발언을 범위별로 나눠 집계했어요. 권역별은 서울 급지와 경기 남·북부, 인천을, 광역별은 서울 전역·경기 전체·수도권 전체·전국 전망을 보여줍니다.
서울 상급지하락 11건
서울 하급지보합 11건
보합노원·도봉·강북 등 외곽
- 서울 핵심지는 세금 부담과 고점 인식으로 눌림
- 외곽은 대출 의존 상승이라 금리 부담을 정면으로 받음
- 내년 금리 충격 본격화 시 외곽 상승세 정체 전망
경기 남부보합 11건
보합분당·수지 등 외곽
- 서울 핵심지는 세금 부담과 고점 인식으로 눌림
- 외곽은 대출 의존 상승이라 금리 부담을 정면으로 받음
- 내년 금리 충격 본격화 시 외곽 상승세 정체 전망
최근 3개월간 이 범위의 전망 발언이 없어요.
발언 기록
2026년 10월 · 1건
- 서울 상급지▼ 하락
- 서울 하급지— 보합
- 경기 남부— 보합
“강남 같은 핵심지는 무거운 세금과 지금이 꼭지라는 팽배한 인식 속에 하락하거나 제자리 걸음을 할 수밖에 없습니다.”
- 서울 핵심지는 세금 부담과 고점 인식으로 눌림
- 외곽은 대출 의존 상승이라 금리 부담을 정면으로 받음
- 내년 금리 충격 본격화 시 외곽 상승세 정체 전망