김
김준영소장
- 서울 상급지▲ 상승
- 수도권 전체▲ 상승
“공급은 그렇지 않아요. 공급이 들어올 때까지 안 멈춰요. 근데 이게 문제가 뭐냐면요. 29년까지 물량이 없지만은... 그렇지 않으면요. 수도권은 한 6년 7년 또 상승해요.”
- 공급 부족 누적으로 규제나 금리로는 상승을 막기 어려움
- 수도권 6~7년간 상승, 지방은 준신축 위주로 상승할 것
2026년 7월 6일 월요일
2명 · 상승 2 / 보합 0 / 하락 2박
박은정감정평가사
- 서울 상급지▼ 하락
- 경기 남부▼ 하락
“그 가격이 조정되는 과정을 통해서 이제 가격이 내려가는 건데 몇 % 빠져야 되냐 뭐 이런 얘기를 했을 때 저는 최소 50% 이상 70% 이상 빠져야 된다고 생각을 합니다.”
- 집값 최소 50%에서 70% 이상 하락 조정될 것으로 봄
- 사용 가치 대비 거품, 금리 인상과 가계부채로 매물 출회