한
한문도교수
- 수도권 전체▼ 하락
“상승은 일단 제어될 겁니다. 제어되고 일부 지역에서는 하락하는 패턴이 더 나올 수가 있어요. 왜냐면 지금 다 매물들을 많이 내놨잖아요.”
- 세제 개편·대출 규제·금리 인상으로 상승세 제어될 것
- 일부 지역은 하락 전환하며 현재 시장이 두 번째 꼭지일 수도
2026년 7월 24일 금요일
2명 · 상승 1 / 보합 1 / 하락 4엘
엘리엇엘리엇TV 운영자
- 서울 상급지▼ 하락
- 서울 중급지— 보합
- 서울 하급지▲ 상승
- 서울 전역▼ 하락
- 경기 남부▼ 하락
“서울에서 강남구가 폭락하고 있는 것처럼 경기도에서는 과천이 폭락하고 있어요. 훨씬 싸게 살 기회가 얼마든지 있으니까 대출 많이 받아서 하는 거는 위험하고요.”
- 일본과 35년 시차로 같은 규제·금리 궤적
- 강남·과천이 선도 하락, 한강벨트까지 전염
- 정부가 30% 하락 유도, LH 분양이 하락 압력
앞으로 3년은 집을 사지 말고, 다주택자는 줄이며, 빚내서 사거나 싸다고 사지 말 것