집값 전망 연구소서울·수도권
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2026년 7월

›이번 달 발언 84건

7월 지역별 집값 전망

이달 발언 84건 기준
서울 상급지상승 26%김건우 · 김준영 · 메디테라 · 박원갑 · 송희구 · 표영호보합 22%김건우 · 김경필 · 김인만 · 너나위 · 박원갑하락 52%엘리엇 7건 · 박원갑 2건 · 박은정 2건 · 표영호▲26% · —22% · ▼52% (23)서울 중급지상승 25%제네시스박보합 50%엘리엇 2건하락 25%엘리엇▲25% · —50% · ▼25% (4)서울 하급지상승 62%김인만 2건 · 엘리엇 2건 · 너나위 · 송승현 · 월급쟁이부자들TV 진행자 · 제네시스박보합 23%엘리엇 2건 · 박원갑하락 15%이현철 · 제네시스박▲62% · —23% · ▼15% (13)경기 남부상승 55%김인만 5건 · 메디테라 2건 · 송승현 2건 · 김건우 · 이현철 · 표영호보합 27%박원갑 2건 · 박은정 2건 · 서동기 · 이현철하락 18%엘리엇 2건 · 박은정 · 표영호▲55% · —27% · ▼18% (22)경기 북부상승 100%김인만 2건 · 표영호 2건 · 너나위▲100% · —0% · ▼0% (5)인천보합 100%박원갑▲0% · —100% · ▼0% (1)

2026년 7월 25일 토요일

2명 · 상승 1 / 보합 0 / 하락 2
엘
엘리엇엘리엇TV 운영자
  • 서울 상급지▼ 하락
  • 전국▼ 하락
“대출이 줄면 에너지가 준다 얘기는 뗄감이 없다는 얘기 때문에 그 아궁이 불은 식는다. 일본을 그대로 따라갈 가능성이 되게 높다고 봐요.”
  • 일본의 잃어버린 30년과 같은 본격적인 대세 하락 사이클에 진입했다고 봄
  • 대출 규제 강화와 인구 구조 변화, 기술적 하락 신호가 근거
이
이현철소장
  • 전국▲ 상승
“2016년 17년이 오려면 지금이 10년 지났죠. 그럼 한 5년, 6년 지나면은 그런 타이밍이 또 올 수도 있다라는 거죠.”
  • 현재는 투기 시장화 국면이 아니고 매수 시기 좋지 않음
  • 10~15년 주기상 5~6년 뒤 다시 상승 국면 가능

투기 시장화 시기를 공부해 두었다가 그때 부동산에 들어갈 것