2026년 7월

• 수도권 전체▲ 상승

“고가 주택이 먼저 가면 이제 갭메우기가 이런 식으로 또 올라가게 되는 거죠.”

• 미지정 수도권 부천·수원 권선 등으로 풍선효과가 이어질 것으로 봄
• 고가 주택이 먼저 가면 중저가 갭메우기 상승이 뒤따른다는 근거

💡 여력이 된다면 부천·수원 권선 등 매수를 적극 검토할 것

• 서울 전역▲ 상승

“앞으로 공급이 부족하고 지금 전세 매물도 안 나온다... 전세나 매매 월세 가격이 떨어지기는 앞으로도 쉽지 않고 오히려 상승폭이 커질 거라서 사실 76주가 문제가 아니라 전 앞으로도 계속해서 연속 상승할 가능성이 높다”

• 매매·전월세 가격이 떨어지기 어렵다고 봄
• 앞으로도 연속으로 상승할 가능성이 높다고 봄