2026년 8월

• 서울 하급지▲ 상승
• 서울 전역▲ 상승

“집값 상승이 9억에서 20억 구간으로 옮겨붙었다 이러면 뭐 그냥 다 올라가는 거죠. 그래서 이제 신고가 비중도 계속 늘어나고 있고 어 안 올랐던 동네들도 다 같이 가는 분위기.”

• 9억~20억 구간으로 집값 상승이 옮겨붙었다고 봄
• 서울 외곽과 경기권까지 매수 수요가 확산되며 다 오를 것으로 봄

• 서울 전역▲ 상승

“자가 구매가 되시는 분들은 자가 구매를 하시려고 하는 과정에서 너무나 자연스럽게 매매가 상승이 예상이 되는데”

• 실거주 세제 개편으로 임대 매물 급감하고 임차료 폭등
• 자가 구매 여력 있는 임차인 매수로 매매가 상승 예상