집값 전망 연구소서울·수도권
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2026년 8월

›이번 달 발언 4건

8월 지역별 집값 전망

이달 발언 87건 기준
서울 상급지상승 25%정태익 2건 · 제네시스박 2건 · 김기원 · 김시덕 · 김제경 · 너나위 · 심형석 · 정우철 · 채상욱보합 30%김인만 3건 · 쏘쿨 2건 · 제네시스박 2건 · 김기원 · 김학렬 · 메디테라 · 송희구 · 정태익 · 표영호하락 45%표영호 7건 · 김기원 2건 · 김인만 2건 · 박은정 2건 · 너나위 · 송희구 · 쏘쿨 · 이현철 · 정우철 · 정지영 · 정태익▲25% · —30% · ▼45% (44)서울 중급지상승 100%제네시스박 3건 · 김기원 2건 · 김인만 2건 · 표영호 2건 · 정민우▲100% · —0% · ▼0% (10)서울 하급지상승 92%김인만 5건 · 제네시스박 3건 · 김기원 2건 · 너나위 2건 · 쏘쿨 2건 · 정태익 2건 · 김제경 · 김학렬 · 메디테라 · 정민우 · 정우철 · 정지영 · 표영호보합 4%김제경하락 4%제네시스박▲92% · —4% · ▼4% (25)경기 남부상승 92%제네시스박 3건 · 표영호 3건 · 김시덕 · 김인만 · 김효선 · 너나위 · 쏘쿨하락 8%표영호▲92% · —0% · ▼8% (12)경기 북부언급 없음인천상승 25%쏘쿨보합 25%김제경하락 50%이현철 2건▲25% · —25% · ▼50% (4)

2026년 8월 23일 일요일

2명 · 상승 1 / 보합 1 / 하락 0
김
김제경박사
  • 인천— 보합
“인천 쪽 재개발들이 지금 엄청 처참해요. 별로 매수한 금액에서 별 차이가 없을 가능성이 높습니다. 그러면 이 앞으로도 사실 조금 당분간 그럴 거거든요.”
  • 인천 재개발은 공급이 많고 시세가 받쳐주지 못함
  • 당분간 매수가 대비 큰 변동 없이 정체될 것으로 봄
쏘
쏘쿨부동산 투자자
  • 인천▲ 상승
“인구가 줄어들고 가구수가 줄어들고 해도 결국에는 서울의 아파트는 서울대 들어가기처럼 힘들어질 것이다 이렇게 생각됩니다.”
  • 인구가 줄어도 서울 아파트는 진입이 점점 더 힘들어질 것으로 봄
  • 수도권 온기가 퍼져 덜 오른 경기 외곽과 인천도 이번 장에서 상승할 것으로 봄