집값 전망 연구소서울·수도권
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2026년 8월

›이번 달 발언 22건

8월 지역별 집값 전망

이달 발언 87건 기준
서울 상급지상승 25%정태익 2건 · 제네시스박 2건 · 김기원 · 김시덕 · 김제경 · 너나위 · 심형석 · 정우철 · 채상욱보합 30%김인만 3건 · 쏘쿨 2건 · 제네시스박 2건 · 김기원 · 김학렬 · 메디테라 · 송희구 · 정태익 · 표영호하락 45%표영호 7건 · 김기원 2건 · 김인만 2건 · 박은정 2건 · 너나위 · 송희구 · 쏘쿨 · 이현철 · 정우철 · 정지영 · 정태익▲25% · —30% · ▼45% (44)서울 중급지상승 100%제네시스박 3건 · 김기원 2건 · 김인만 2건 · 표영호 2건 · 정민우▲100% · —0% · ▼0% (10)서울 하급지상승 92%김인만 5건 · 제네시스박 3건 · 김기원 2건 · 너나위 2건 · 쏘쿨 2건 · 정태익 2건 · 김제경 · 김학렬 · 메디테라 · 정민우 · 정우철 · 정지영 · 표영호보합 4%김제경하락 4%제네시스박▲92% · —4% · ▼4% (25)경기 남부상승 92%제네시스박 3건 · 표영호 3건 · 김시덕 · 김인만 · 김효선 · 너나위 · 쏘쿨하락 8%표영호▲92% · —0% · ▼8% (12)경기 북부언급 없음인천상승 25%쏘쿨보합 25%김제경하락 50%이현철 2건▲25% · —25% · ▼50% (4)

2026년 8월 26일 수요일

2명 · 상승 1 / 보합 0 / 하락 1
  • 경기 남부▲ 상승
“작년부터 제가 여기 부티풀에서도 몇 번 말씀드렸을 건데 굉장히 가파르게 올라가고 있어요. 근데 너무 좋고 앞으로도 더 갈 거 같고”
  • 구성남·수지 등 8호선·신분당선 축이 가파르게 상승 중임
  • 앞으로도 추가 상승 여력이 크다고 봄
표
표영호진행자
  • 경기 전체▼ 하락
“지금 이대로 세금이 과하게 매겨진다면 강남 부동산 붕괴는 시작되고 있다라고 보시는게 맞습니다.”
  • 강남 절세매물이 2027년 말 쏟아져 2028년 붕괴 가능성
  • 강남이 막혀 수도권 추가 상승 동력도 약해짐
  • 3기 신도시 입주로 경기 일부 조정 가능

집을 팔 계획이면 2027년 안에 팔라고 조언