정
정지영대표
- 서울 상급지▼ 하락
- 서울 하급지▲ 상승
“초고가 쪽도 없고 서울도 약간 마포나 성동구 쪽도 직전 실거래가보다 조금 낮은 가격이면 거래가 되고 있고요. 그렇다고 해도 여전히 우리가 알고 있는 15억 이하 시장에서 노도강 분위기는 계속 물건을 찾는 사람이 있고요.”
- 압구정 등 초고가는 세제·종부세 부담으로 급매 조정
- 노도강 등 15억 이하 서울 외곽은 생존 매수세로 열기 지속
2026년 8월 28일 금요일
2명 · 상승 1 / 보합 0 / 하락 2표
표영호진행자
- 전국▼ 하락
“확실한 실거주 가치가 있거나 대출 이자를 뛰어넘는 압도적인 상권과 가치가 아니라면 어설픈 똘똘한 한채나 갭투자 같은 것들이 모두 무너질 수밖에 없습니다.”
- 대출금리 8%면 어설픈 똘똘한 한 채는 무너질 것
- 이자를 넘는 수익이 없으면 급매·경매로 넘어갈 것
금리보다 수익이 낮은 자산은 버리고 현금을 쥐거나 대출 비중을 줄이라고 조언