2026년 9월

• 수도권 전체▲ 상승

“그게 해결되지 않는다고 하면 절대로 가격이 이제는 뭐 안정기로 접어들었다가 하락기로 가겠다라고 예측하시는 분들은 아마 없을 거라는 생각이 듭니다.”

• 향후 2~3년간 집값이 하락기로 접어들기 어려울 것으로 봄
• 신축 입주와 매물 공급 부족이 지속되고 15억 미만 중저가 단지와 경기 1기 신도시 중심으로 상승 열기가 이어짐

• 수도권 전체▲ 상승

“저런 지역들이 오르면이라고 하기에는 아직까지는 평균 지수상으로도 너무 안 올랐고 아직까지 제가 볼 때는 오를 여력이 많고... 그렇기 때문에 아직 상승이 꺾이기는 힘들다.”

• 강남 30억 이상 초고가는 세제 개편 영향으로 2027년 상반기까지 매물이 늘며 조정받을 것으로 봄
• 풍부한 유동성으로 서울 20억 이하 외곽과 수도권 전반의 상승장은 지속될 것으로 봄