정
정태익진행자
- 서울 상급지— 보합
- 서울 하급지▲ 상승
“강남이 잡히는데 외곽지는 또 올라가는 그니까 소위 말 격차가 또 줄어드는 갭매우기장이 또 일어나고 있는 거죠.”
- 강남 3구는 매수세가 주춤한 상태로 봄
- 매수세가 서울 외곽·수도권 비규제지역으로 이동함
- 갭메우기 상승이 이어지고 있다고 봄
2026년 9월 17일 목요일
2명 · 상승 1 / 보합 2 / 하락 0표
표영호진행자
- 서울 상급지— 보합
“첫 번째 중간 가격대 아파트값이 하락할 겁니다. 한 6개월 지나면 제 말이 사실이라는 걸 느끼실 수 있을 겁니다.”
- 대출 의존 12~16억 중간가격대는 하락세 전환
- 8% 금리와 연끌 경매 물량이 가격을 끌어내림
- 초고가 재건축은 현금 수요로 당분간 유지
금리 감당이 안 되면 매수를 멈추고, 현금이 있으면 급매를 기다릴 것