집값 전망 연구소서울·수도권
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2026년 9월

›이번 달 발언 87건

9월 지역별 집값 전망

이달 발언 110건 기준
서울 상급지상승 23%고준석 2건 · 김사부 2건 · 박원갑 2건 · 조훈희 2건 · 최진곤 2건 · 김학렬 · 박정호 · 서동기 · 한문도보합 27%정태익 3건 · 김사부 2건 · 김인만 2건 · 손품왕 2건 · 강연옥 · 김학렬 · 너나위 · 염지훈 · 윤지해 · 최윤성 · 최진곤 · 표영호하락 50%김인만 7건 · 표영호 5건 · 김기원 3건 · 박원갑 3건 · 이현철 3건 · 김경필 · 나무좋아 · 서동기 · 손품왕 · 자모 · 정지영 · 정태익 · 조훈희 · 최윤성 · 한문도▲23% · —27% · ▼50% (62)서울 중급지상승 33%김인만 · 최진곤보합 50%김인만 2건 · 손품왕하락 17%표영호▲33% · —50% · ▼17% (6)서울 하급지상승 88%김인만 8건 · 윤지해 4건 · 정태익 4건 · 최진곤 4건 · 김학렬 3건 · 나무좋아 2건 · 손품왕 2건 · 자모 2건 · 표영호 2건 · 김경필 · 김사부 · 김제경 · 너나위 · 박원갑 · 정지영 · 최윤성보합 7%김기원 2건 · 표영호하락 5%김기원 · 서동기▲88% · —7% · ▼5% (43)경기 남부상승 79%김인만 3건 · 윤지해 3건 · 고준석 2건 · 김사부 2건 · 정태익 2건 · 최진곤 2건 · 김학렬 · 망고쌤 · 송희구 · 자모 · 정지영보합 8%김사부 · 손품왕하락 13%김시덕 2건 · 이현철▲79% · —8% · ▼13% (24)경기 북부상승 67%김학렬 2건보합 33%망고쌤▲67% · —33% · ▼0% (3)인천상승 78%윤지해 4건 · 김학렬 2건 · 김인만보합 22%망고쌤 · 정지영▲78% · —22% · ▼0% (9)

2026년 9월 21일 월요일

2명 · 상승 3 / 보합 0 / 하락 1
최
최진곤대표
  • 서울 상급지▲ 상승
  • 서울 하급지▲ 상승
  • 서울 전역▲ 상승
“2028년 이후에는 전반적으로 다 올라버리지 않을까? 그 폭등은 과거 문재인 정권 시절의 그런 폭등보다도 훨씬 더 강력하지 않을까? 저는 개인적으로 그렇게 좀 생각이 되는 거예요.”
  • 2028년 이후 문재인 정부 시절보다 강한 폭등이 올 것으로 봄
  • 공급 부족과 세제 개편 여파가 근거이며 단기적으로도 15억 이하 중저가 아파트는 상승 여력이 충분함
표
표영호진행자
  • 서울 상급지▼ 하락
“지금 오르고 있는 수도권 아파트값들도 다시 조정이 곧 시작될 겁니다.”
  • 강남권 이미 하락 중, 2027년 더 내릴 수 있음
  • 오르는 수도권 아파트도 곧 조정 시작할 것
  • 미국 채권금리 6% 돌파 시 집값 상승 어려움

금리 하락 신호가 나올 때까지 기다리며 저평가 주택을 준비해서 사야 함