집값 전망 연구소서울·수도권
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2026년 9월

›이번 달 발언 34건

9월 지역별 집값 전망

이달 발언 110건 기준
서울 상급지상승 23%고준석 2건 · 김사부 2건 · 박원갑 2건 · 조훈희 2건 · 최진곤 2건 · 김학렬 · 박정호 · 서동기 · 한문도보합 27%정태익 3건 · 김사부 2건 · 김인만 2건 · 손품왕 2건 · 강연옥 · 김학렬 · 너나위 · 염지훈 · 윤지해 · 최윤성 · 최진곤 · 표영호하락 50%김인만 7건 · 표영호 5건 · 김기원 3건 · 박원갑 3건 · 이현철 3건 · 김경필 · 나무좋아 · 서동기 · 손품왕 · 자모 · 정지영 · 정태익 · 조훈희 · 최윤성 · 한문도▲23% · —27% · ▼50% (62)서울 중급지상승 33%김인만 · 최진곤보합 50%김인만 2건 · 손품왕하락 17%표영호▲33% · —50% · ▼17% (6)서울 하급지상승 88%김인만 8건 · 윤지해 4건 · 정태익 4건 · 최진곤 4건 · 김학렬 3건 · 나무좋아 2건 · 손품왕 2건 · 자모 2건 · 표영호 2건 · 김경필 · 김사부 · 김제경 · 너나위 · 박원갑 · 정지영 · 최윤성보합 7%김기원 2건 · 표영호하락 5%김기원 · 서동기▲88% · —7% · ▼5% (43)경기 남부상승 79%김인만 3건 · 윤지해 3건 · 고준석 2건 · 김사부 2건 · 정태익 2건 · 최진곤 2건 · 김학렬 · 망고쌤 · 송희구 · 자모 · 정지영보합 8%김사부 · 손품왕하락 13%김시덕 2건 · 이현철▲79% · —8% · ▼13% (24)경기 북부상승 67%김학렬 2건보합 33%망고쌤▲67% · —33% · ▼0% (3)인천상승 78%윤지해 4건 · 김학렬 2건 · 김인만보합 22%망고쌤 · 정지영▲78% · —22% · ▼0% (9)

2026년 9월 26일 토요일

2명 · 상승 1 / 보합 0 / 하락 1
최
최진곤대표
  • 경기 남부▲ 상승
“지금 같은 상황에는 충분히 더 올라갈 여지도 있다고 보여지는 거고 ... 화폐 가치가 떨어지면 집값 상승도 같이 올라가는 거거든요.”
  • 대출이 나오는 15억 이하와 한강벨트 20억대 덜 똘똘한 한채가 전월세난과 통화량 증가로 더 오를 것
  • 노도강 등 외곽과 동탄·광명 등 경기 남부도 상승 여력이 있다고 봄
  • 지방은 다주택자 매물이 쏟아져 핵심지 외에는 오르기 쉽지 않을 것

사실 거면 빨리 사고, 일단 사면 팔 생각을 하지 말며 자금이 모자라면 눈높이를 낮춰 경기도·인천에라도 교두보를 마련하라

김
김시덕도시문헌학자
  • 경기 남부▼ 하락
“지금은 호황이지만 업황이 어려워진다면 또는 이런 일들이 일어난다면 집값에 영향을 많이 미치게 될 것이다라고 생각합니다.”
  • 반도체 호황이 꺾일 수 있어 집값 선순환은 불안
  • 업황 악화 시 반도체 벨트 집값에 큰 영향

교통망 계획 발표만 믿고 인생을 걸지 말라고 함