김
김학렬소장
- 서울 상급지— 보합
- 서울 하급지▲ 상승
- 서울 하급지▲ 상승
“하급지가 상급지에 비해서 오르는게 짧다 하더라도 아직 1년 정도는 갈 여지가 있고”
- 상급지는 규제와 3년 상승 피로로 쉬고 중급지는 규제로 눌렸으나 하급지는 아직 1년 정도 갈 여지가 있음
- 구축은 생존 매수가 붙고 신축은 지역 불문 비싸며, 서울 전월세난이 하급지와 경기·인천 상승의 가장 큰 이유
- 공사비 상승과 금융·공공 지원 부족으로 정비사업 환경이 나빠지고 추가 분담금 5억 이상을 못 내는 사업장은 엎어짐
싸다는 이유만으로 사지 말고 상승률이 몰리는 아파트를 보라