집값 전망 연구소서울·수도권
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2026년 10월

›이번 달 발언 19건

10월 지역별 집값 전망

이달 발언 147건 기준
서울 상급지상승 25%김선비 4건 · 송승현 2건 · 심형석 2건 · 제네시스박 2건 · 김수영 · 김시덕 · 김인만 · 김제경 · 김준영 · 김학렬 · 박기태 · 박정호 · 부토리 · 송희구보합 12%김학렬 3건 · 김제경 2건 · 메디테라 2건 · 아기곰 2건 · 김인만하락 63%김인만 8건 · 엘리엇 6건 · 표영호 6건 · 이현철 4건 · 김기원 3건 · 제네시스박 3건 · 한문도 3건 · 박은정 2건 · 서동기 2건 · 심형석 2건 · 월급쟁이부자들TV 진행자 2건 · 강연옥 · 김대종 · 김수영 · 김준영 · 너나위 · 박기태 · 송희구 · 신사임당 진행자 · 안유화 · 정태익▲25% · —12% · ▼63% (81)서울 중급지상승 64%김인만 3건 · 김제경 2건 · 강연옥 · 제네시스박보합 27%김선비 · 김제경 · 박은정하락 9%김기원▲64% · —27% · ▼9% (11)서울 하급지상승 72%김인만 7건 · 김학렬 6건 · 김제경 4건 · 제네시스박 4건 · 심형석 3건 · 월급쟁이부자들TV 진행자 3건 · 김준영 2건 · 메디테라 2건 · 송희구 2건 · 아기곰 2건 · 정태익 2건 · 한문도 2건 · 김기원 · 김대종 · 김수영 · 너나위 · 망고쌤 · 부토리 · 이현철 · 자모 · 튼튼보합 13%표영호 3건 · 김기원 2건 · 송승현 2건 · 신사임당 진행자 · 심형석하락 15%엘리엇 6건 · 표영호 2건 · 이현철 · 한문도▲72% · —13% · ▼15% (67)경기 남부상승 78%김인만 4건 · 부동산 2건 · 심형석 2건 · 전은규 2건 · 정태익 2건 · 제네시스박 2건 · 김시덕 · 김학렬 · 너나위 · 망고쌤 · 송희구 · 이현철 · 자모보합 11%신사임당 진행자 · 엘리엇 · 표영호하락 11%한문도 2건 · 표영호▲78% · —11% · ▼11% (27)경기 북부상승 50%김인만 · 심형석 · 전은규보합 33%망고쌤 · 심형석하락 17%정태익▲50% · —33% · ▼17% (6)인천상승 100%김인만 5건 · 김학렬 3건 · 월급쟁이부자들TV 진행자 3건 · 김준영 2건▲100% · —0% · ▼0% (13)

2026년 10월 7일 수요일

2명 · 상승 0 / 보합 0 / 하락 2
표
표영호진행자
  • 전국▼ 하락
“잃어버린 30년은 아니더라도 그 정도의 어떤 강한 충격을 하면 올 것 같다라는 생각을 하는데”
  • 가계부채 2,000조에 금리 상승으로 강한 충격 우려
  • 버블이 심한 상태라고 봄
이
이현철소장
  • 전국▼ 하락
“거래량 감소와 집값도 이 대출 금리 시너지 영향이 나서 하락할 가능성으로 좀 더 높게 점치고 있는 겁니다.”
  • 상승처럼 보이는 지표만 있고 시장 전체는 상승장 아님
  • 금리 상승이 시장과 같은 방향이면 시너지로 하락
  • 대출·세금 규제로 내년 거래 감소가 이어질 것

이자 부담을 버틸 수 있을지, 팔아야 할 때 팔 수 있을지 냉정하게 따져볼 것