- 서울 상급지— 보합
“그냥 안전하게 내집 마련이라 그러면 무주택자분들은 무조건 요번에 3개월 안에 내집마련을 강력하게 하셔라”
- 5월 9일 이후 매물 잠김, 무주택자 3개월 내 매수 권고
- 강남 상승률 둔화, 노도강 등 비강남권 강세
- 지방도 오르는 상황으로 봄
무주택자는 3개월 안에 내집마련을 서두를 것
데이터
서울 상급지 · 매매가격지수 · 11월 2일 주 기준
100.66지난주 ▼ 0.06%
지난주 대비▼ 0.1%
4주 전 대비▼ 0.1%
1년 전 대비▲ 7.2%
서울 상급지서울 전체급지 지수는 해당 자치구 지수의 단순 평균이에요
지역별 가격
지역을 누르면 왼쪽이 그 지역으로 바뀌어요지역 순위
지난주 대비늘어난 곳 상위 5개
- 1+0.55%
- 2+0.42%
- 3+0.41%
- 4+0.39%
- 5+0.37%
줄어든 곳 상위 3개
- 1-0.39%
- 2-0.37%
- 3-0.17%
매매수급지수
주간 · 서울권역별 최근도심권 106.6동북권 117.3서북권 111.7서남권 113.6동남권 92.5
100보다 크면 사려는 쪽, 작으면 팔려는 쪽이 많다는 뜻이에요. 급지가 아닌 권역 단위로만 나와서 서울 전체 값을 보여드려요.
그 주 전문가 분위기
서울 상급지 시각 · 막대를 누르면 그 주 발언을 볼 수 있어요■ 상승■ 보합■ 하락
2월 16일 주 서울 상급지 발언 4건
닫기- 서울 상급지▲ 상승
“저는 뭐 상승한다고 보고요.”
- 서울 입주 물량 역대급 감소로 공급 부족
- 관악·노원 등 중저가 구간 상승 확산
- 규제 효과는 2~3개월, 이후 정상 흐름 복귀
무주택자는 자금 조달 계획을 세우고 실행하기
- 서울 상급지— 보합
“매매하고 전세가 아주 엄청난 하반기 상승을 예상하고 있습니다.”
- 2026년 하반기 매매·전세 큰 폭 상승 예상
- 강남은 대출 규제로 잠잠, 비강남 상승률 상위
- 분당·수지·동안 등 경기 남부 강세
무주택자는 5월 9일 전까지 임장해 내집마련을 서두를 것
- 서울 상급지▲ 상승
“제가 10년 후를 보라고 했잖아요. 강남은 엄청나게 올랐다는 착각을 하고 있는 거고요.”
- 10년 뒤 강남·한강벨트 등 상급지가 더 오를 것으로 봄
- 수지 등 경기 남부와 나머지 수도권도 키를 맞춰 오를 것으로 봄
- 단기 긴축 하락이 와도 10년 보유 전략이면 버틸 수 있다고 봄
내 돈에 맞춰 대출 이자 리스크를 관리하고 10년 뒤 오를 집을 사라