- 서울 중급지▲ 상승
“앞으로는 강남구가 떨어지는게 아니라 노도강이 먼저 치고 올라가면서 ... 강남구가 확 떨어져 가지고 4.5로 내려가기까지는 절대 그런 거는 없을 것 같아요.”
- 노도강 등 서울 저가지역이 먼저 오르는 흐름
- 15억 초과 대출 제한이 저가지역 수요를 키움
- 강남이 옛 격차 수준까지 급락하진 않을 것
매수 계획이 있으면 지역과 목표가를 정해 매물을 꾸준히 지켜볼 것
데이터
서울 중급지 · 매매가격지수 · 11월 2일 주 기준
104.89지난주 ▲ 0.17%
지난주 대비▲ 0.2%
4주 전 대비▲ 0.9%
1년 전 대비▲ 13.4%
서울 중급지서울 전체급지 지수는 해당 자치구 지수의 단순 평균이에요
지역별 가격
지역을 누르면 왼쪽이 그 지역으로 바뀌어요지역 순위
지난주 대비늘어난 곳 상위 5개
- 1+0.55%
- 2+0.42%
- 3+0.41%
- 4+0.39%
- 5+0.37%
줄어든 곳 상위 3개
- 1-0.39%
- 2-0.37%
- 3-0.17%
매매수급지수
주간 · 서울권역별 최근도심권 106.6동북권 117.3서북권 111.7서남권 113.6동남권 92.5
100보다 크면 사려는 쪽, 작으면 팔려는 쪽이 많다는 뜻이에요. 급지가 아닌 권역 단위로만 나와서 서울 전체 값을 보여드려요.
그 주 전문가 분위기
서울 중급지 시각 · 막대를 누르면 그 주 발언을 볼 수 있어요■ 상승■ 보합■ 하락
5월 11일 주 서울 중급지 발언 4건
닫기- 서울 중급지▲ 상승
“이 성과급을 받아서 들어온 유동성이 9억 10억대를 밀어 올리고 그리고 15억대를 밀어올리고 20억 30억 40억대를 밀어 올린다는 겁니다”
- 성과급 자금이 9~10억대, 15억대, 20~40억대를 차례로 밀어 올릴 것으로 봄
- 소득이 늘수록 상급지일수록 더 수요가 몰린다고 봄
- 서울 중급지▲ 상승
“이 노량진은 상당히 높은 곳까지 올라갈 수 있다는 그런 잠재력입니다”
- 노량진 뉴타운 전체 재개발로 입지 가치가 크게 오를 잠재력이 있다고 봄
- 서울 중급지▲ 상승
“매수자도 관망. 집주인들은 매물 회수 아니면 호가 인상. 그렇게 보면 거래는 절벽.”
- 강남권은 관망·호가 인상으로 거래절벽 예상
- 한강벨트는 일시 조정 후 상승 전환
- 15억 이하 외곽은 공급 부족으로 상승·경기 확산