- 서울 하급지▲ 상승
“한동안에는 강보합 상태로 될 거 같고요.”
- 규제지역 서울은 한동안 강보합 전망
- 노도강 등 15억 이하 구간 거래가 뜨거움
- 비규제 저평가 지역으로 갭 메우기 가능
이사 일정이 급하지 않다면 기다리며 비규제 지역도 함께 검토하라
데이터
서울 하급지 · 매매가격지수 · 11월 2일 주 기준
105.58지난주 ▲ 0.22%
지난주 대비▲ 0.2%
4주 전 대비▲ 1.1%
1년 전 대비▲ 12.1%
서울 하급지서울 전체급지 지수는 해당 자치구 지수의 단순 평균이에요
지역별 가격
지역을 누르면 왼쪽이 그 지역으로 바뀌어요지역 순위
지난주 대비늘어난 곳 상위 5개
- 1+0.55%
- 2+0.42%
- 3+0.41%
- 4+0.39%
- 5+0.37%
줄어든 곳 상위 3개
- 1-0.39%
- 2-0.37%
- 3-0.17%
매매수급지수
주간 · 서울권역별 최근도심권 106.6동북권 117.3서북권 111.7서남권 113.6동남권 92.5
100보다 크면 사려는 쪽, 작으면 팔려는 쪽이 많다는 뜻이에요. 급지가 아닌 권역 단위로만 나와서 서울 전체 값을 보여드려요.
그 주 전문가 분위기
서울 하급지 시각 · 막대를 누르면 그 주 발언을 볼 수 있어요■ 상승■ 보합■ 하락
4월 13일 주 서울 하급지 발언 3건
닫기- 서울 하급지▲ 상승
“우선 무주택자는 올 상반기에 집을 사는 전략이 바람직해 보입니다.”
- 올 상반기 매물 증가기가 저가 매수 기회라고 봄
- 전세 부족과 공급 지연으로 서울 외곽·경기 상승 예상
- 강남은 2029~2030년까지 상승 가능성이 높다고 봄
무주택자는 올 상반기에 집을 사는 전략이 좋다
- 서울 하급지▲ 상승
- 서울 하급지▲ 상승
“제가 볼 때는 빨리 끝날 것 같지 않습니다. 적어도 2021년 가격까지는 저는 키맞추기 정도의 상승은 충분히 할 여력은 남아 있다고 보고요.”
- 한강벨트는 이미 2021년 전고점을 크게 넘어 상승
- 외곽 단지는 2021년 전고점 미회복, 키맞추기 여력 있음
- 이중구조는 당분간 이어질 가능성이 높다고 봄