2026년 8월

• 서울 전역▲ 상승

“내가 파주집 제값 받는 순간 내가 살려고 했던 서울집은 더 많이 올라가 있을 테니까.”

• 파주 등 외곽 제값을 기다리면 서울 집값은 더 오를 것
• 전월세 가격 상승세도 지속될 것으로 봄

💡 내집마련 타이밍을 미루지 말 것

• 서울 전역▲ 상승
• 경기 남부▲ 상승

“작년부터 제가 여기 부티풀에서도 몇 번 말씀드렸을 건데 굉장히 가파르게 올라가고 있어요. 근데 너무 좋고 앞으로도 더 갈 거 같고”

• 구성남·수지 등 8호선·신분당선 축이 가파르게 상승 중임
• 앞으로도 추가 상승 여력이 크다고 봄

• 서울 상급지▲ 상승
• 서울 중급지▲ 상승
• 서울 하급지▲ 상승

“오히려 이제 그런 경우라면은 차선책으로 대응할 수 있는게 20억 30억대 구간이 되겠죠. 그래서 그런 구간들은 오히려 더 가격이 올라가지 않을까?”

• 서울 외곽 전세가가 매매 전환을 자극해 순환매가 일어난다고 봄
• 20억~30억대 한강벨트와 강남권 가격이 더 오를 것으로 봄