2026년 8월

• 서울 전역▲ 상승

“덜 오른 데는 없고요. 중랑구까지 오르고 뭐 서울 끝지역까지 다 올랐다라고 하면 다 오른 거고”

• 서울 중랑구와 외곽까지 집값이 전반적으로 올랐다고 봄
• 전세가 잡힐 요인이 없고 매도자 우위 시장이 이어질 것으로 봄

💡 기다릴 필요가 없음

• 서울 하급지▲ 상승

“15억 이하 지역과 단지들의 직업 상승세는 더 세질 수밖에 없고 매수세가 오히려 더 증가할 수 있어서 매물은 더 부족해질 거다.”

• 15억 이하 단지 하반기 상승세 더 강해질 것
• 고가 매물은 일시적 증가, 급락할 만큼은 아님
• 핵심·외곽 순환하며 집값 계속 오를 것

💡 무주택자는 망설이지 말고 본인 자산 안에서 출퇴근 가능한 집으로 내집마련하라