2026년 9월

• 서울 상급지▲ 상승
• 서울 상급지— 보합

“지금 상승한 정도의 상승률을 앞으로도 한 2년 정도는 계속 유지할거다 이렇게 보여지거든요. 그러니까 사실 그런 입장에서 본다 그러면은 지금이라도 매수를 하는 쪽이 조금 더 유리하다”

• 전체 시장은 5부 능선으로 앞으로 2년 정도 상승 지속
• 대출 묶인 강남 초고가 아파트는 정체되어 조정 가능

💡 강남 외 지역 위주로 지금이라도 빠르게 매수하는 것이 유리함

• 서울 상급지▼ 하락
• 서울 하급지▲ 상승

“전세를 구할 수 없다라는 공포감이 더 극대화되다 보니까 아 이참에 매수를 해야겠다라고 이 매수 시장에 뛰어드는 거죠. 그러다 보니까 지금 저가 시장에는 그냥 아직도 비수기가 없는 그런 시장을 보이고 있습니다.”

• 전세 대란으로 생존 매수가 이어져 중저가·수도권 남부 상승
• 초고가 시장은 세금 부담으로 매물이 나와 조정될 것