고
고준석대표
- 경기 남부▲ 상승
“신규 공급도 안 되고 입주물량은 지금 예고된 바와 같이 부족한 상황이고 그러면은 결국은 금리가 오르든 뭐가 올라도 시장 가격은 올라갈 가능성이 높다라는 거죠.”
- 금리가 오르더라도 시장 가격은 계속 상승할 것으로 봄
- 신규 공급과 입주 물량 부족에 매물 잠김까지 겹친 것이 근거
2026년 9월 6일 일요일
3명 · 상승 2 / 보합 0 / 하락 1자
자모월부 멘토(구해줘월부 상담)
- 경기 남부▲ 상승
“우리가 지금 겪고 있는 시장은 전세, 월세, 매매의 트리플 폭등 시장이라는 거를 인정하지 않을 수가 없습니다.”
- 전세·월세·매매가 동반 폭등하는 시장이 지속될 것으로 봄
- 입주 물량 급감과 전월세난 심화로 실수요 매수가 이어짐
- 강남 등 초고가는 세 부담에 따른 매물 출회로 하락·보합 양극화 전망
표
표영호진행자
- 경기 전체▼ 하락
“대출 규제가 계속되고 고가 아파트의 보유세 강화가 계속 유지된다면 강남 아파트발 붕괴 현상은 2028년부터 본격적으로 나타날 가능성이 매우 높아졌습니다.”
- 강남 매수세 끊기고 2027년 말 절세 매물 급증
- 대출 말라붙어 매물만 쌓이면 가격 하락 불가피
- 3기 신도시 입주로 경기 일부 전세·매매 조정 가능
집을 팔 계획이면 2027년 안에 팔아야 함