정
정태익진행자
- 전국▲ 상승
“앞으로 하락장이 올까요? 저는 쉽지는 않을 것 같아요. 단순히 계산해도 지금 26년부터 한 32년 사이에는 뭐 특별하게 뭘 할 수 있는 건 없어요.”
- 유의미한 하락장이 오기 어렵고 상승세가 이어질 것으로 봄
- 유동성 공급에 비해 아파트 신규 공급이 3~4년간 부족한 것이 근거
2026년 9월 12일 토요일
3명 · 상승 7 / 보합 2 / 하락 0윤
윤지해랩장
- 서울 하급지▲ 상승
- 서울 전역▲ 상승
- 경기 전체▲ 상승
- 인천▲ 상승
“단기 수익률 한 1년에서 3년 관점에서 가장 많이 오를 곳이 어디냐 그러면 사실은 이제는 서울 외곽지나 경기도나 인천 쪽의 뭐 핵심지 정도에서는 오히려 서울 쪽에 중심권역보다 더 많이 오를 수도 있겠다.”
- 1~3년 단기 수익률은 서울 외곽·경기·인천 핵심지가 유리할 것으로 봄
- 공급 절벽과 중심부 가격 부담으로 갭메우기 풍선효과가 퍼지는 것이 근거
손
손품왕대표
- 서울 상급지— 보합
- 서울 중급지— 보합
- 서울 하급지▲ 상승
- 수도권 전체▲ 상승
“그런 관점에서 본다면 상승장이 1년 이안에 그렇게 그렇게 짧게 끝날 것 같진 않다라는 결론이 나는 거죠.”
- 글로벌 패권 경쟁과 풍부한 유동성으로 서울·수도권 상승장이 1~2년 안에 끝나지 않을 것으로 봄
- 강남권과 한강벨트는 단기 눌림목, 덜 오른 강북 외곽은 갭메우기 상승이 강할 것으로 봄