- 서울 중급지▼ 하락
“제가 볼 때 내년 연말까지 대출 규제와 토지 거래 허가 구역 지정이 유지되기 때문에 다시 이게 매수세가 살아날 가능성은 거의 없습니다.”
- 마포·성동·강동 등 한강벨트 하락 거래 비중이 늘어남
- 내년 말까지 규제가 유지되면 매수세 회복은 어려움
- 양도세 중과가 끝나면 급매가 나와 하락 전환 가능
소득 없이 빚으로 버티지 말고 부동산과 주식 시장의 흐름을 잘 살펴라
데이터
서울 중급지 · 매매가격지수 · 11월 2일 주 기준
104.89지난주 ▲ 0.17%
지난주 대비▲ 0.2%
4주 전 대비▲ 0.9%
1년 전 대비▲ 13.4%
서울 중급지서울 전체급지 지수는 해당 자치구 지수의 단순 평균이에요
지역별 가격
지역을 누르면 왼쪽이 그 지역으로 바뀌어요지역 순위
지난주 대비늘어난 곳 상위 5개
- 1+0.55%
- 2+0.42%
- 3+0.41%
- 4+0.39%
- 5+0.37%
줄어든 곳 상위 3개
- 1-0.39%
- 2-0.37%
- 3-0.17%
매매수급지수
주간 · 서울권역별 최근도심권 106.6동북권 117.3서북권 111.7서남권 113.6동남권 92.5
100보다 크면 사려는 쪽, 작으면 팔려는 쪽이 많다는 뜻이에요. 급지가 아닌 권역 단위로만 나와서 서울 전체 값을 보여드려요.
그 주 전문가 분위기
서울 중급지 시각 · 막대를 누르면 그 주 발언을 볼 수 있어요■ 상승■ 보합■ 하락
12월 1일 주 서울 중급지 발언 3건
닫기- 서울 중급지▲ 상승
“저라면은 구축 아파트에 살더라도 나중에를 생각해서 어 자산의 상승을 조금 더 비중을 높여서 생각해 볼 거 같아요.”
- 서울 중심부 구축이 장기 자산 상승에 유리
- 동작 구축 대비 김포 신축은 10년간 8억 격차
금리가 두 배가 되더라도 일반 대출로 갈아타 성동·동작 등 서울로 이동
- 서울 중급지▲ 상승
“서울 한강벨트 중심, 특히 강남·송파 중심으로는 꺾이지 않고 있고요.”
- 강남·송파와 한강벨트 상승세는 꺾이지 않는다고 봄
- 내년 입주 물량 감소로 서울 우상향 가능성이 높다고 봄
- 지방은 미분양 해소 전까지 전반 반등은 어렵다고 봄
자금 계획이 있으면 정책 자금 대출을 활용해 예산에 맞는 우량 대단지를 먼저 사라