- 서울 하급지▼ 하락
“강남, 반포, 송파 등등의 똘똘한 한채 쏠림 현상이 더 심화될 수 있다.”
- 5월 9일 이전 서울 외곽 다주택 급매가 늘 수 있음
- 양도세 중과 시 강남·반포·송파 똘똘한 한 채 쏠림 심화
- 과천은 직주근접과 재건축 기대로 최고가 흐름이라고 봄
무리한 대출을 피하고 금리 인하 요구권이나 저금리 갈아타기를 검토하라.
데이터
서울 하급지 · 매매가격지수 · 11월 2일 주 기준
105.58지난주 ▲ 0.22%
지난주 대비▲ 0.2%
4주 전 대비▲ 1.1%
1년 전 대비▲ 12.1%
서울 하급지서울 전체급지 지수는 해당 자치구 지수의 단순 평균이에요
지역별 가격
지역을 누르면 왼쪽이 그 지역으로 바뀌어요지역 순위
지난주 대비늘어난 곳 상위 5개
- 1+0.55%
- 2+0.42%
- 3+0.41%
- 4+0.39%
- 5+0.37%
줄어든 곳 상위 3개
- 1-0.39%
- 2-0.37%
- 3-0.17%
매매수급지수
주간 · 서울권역별 최근도심권 106.6동북권 117.3서북권 111.7서남권 113.6동남권 92.5
100보다 크면 사려는 쪽, 작으면 팔려는 쪽이 많다는 뜻이에요. 급지가 아닌 권역 단위로만 나와서 서울 전체 값을 보여드려요.
그 주 전문가 분위기
서울 하급지 시각 · 막대를 누르면 그 주 발언을 볼 수 있어요■ 상승■ 보합■ 하락
1월 12일 주 서울 하급지 발언 3건
닫기- 서울 하급지▲ 상승
“지금은 그 부동산 시장의 수급 불균형이 굉장히 좀 심각하다라고 봐야 되는 거죠.”
- 매수 대기 수요에 비해 공급이 턱없이 부족해 매매가 오를 것으로 봄
- 송파 신고가는 새 바닥이며 신축은 35억 이상 형성될 것으로 봄
- 주식으로 번 돈이 실물 자산인 부동산으로 흘러갈 것으로 봄
- 서울 하급지▲ 상승
“조만간 봄되면 이건 뭐 매년 지금 이렇게 되었거든요. 거의 한 3년 이상 연초에 다시 또 이렇게 꿈틀꿈틀 올라가는 모습을 보일 걸로 보여요.”
- 토지거래허가 이후 미뤄진 매수 수요가 봄 이후 살아날 것으로 봄
- 공급 대책이 실망스러우면 매수세가 바로 전환될 것으로 봄
- 전세 물량이 1년 새 30% 줄어 임차인 상황은 좋지 않다고 봄