김
김제경박사
- 인천— 보합
“인천 쪽 재개발들이 지금 엄청 처참해요. 별로 매수한 금액에서 별 차이가 없을 가능성이 높습니다. 그러면 이 앞으로도 사실 조금 당분간 그럴 거거든요.”
- 인천 재개발은 공급이 많고 시세가 받쳐주지 못함
- 당분간 매수가 대비 큰 변동 없이 정체될 것으로 봄
2026년 8월 23일 일요일
4명 · 상승 6 / 보합 1 / 하락 1쏘
쏘쿨부동산 투자자
- 서울 전역▲ 상승
- 경기 전체▲ 상승
- 인천▲ 상승
“인구가 줄어들고 가구수가 줄어들고 해도 결국에는 서울의 아파트는 서울대 들어가기처럼 힘들어질 것이다 이렇게 생각됩니다.”
- 인구가 줄어도 서울 아파트는 진입이 점점 더 힘들어질 것으로 봄
- 수도권 온기가 퍼져 덜 오른 경기 외곽과 인천도 이번 장에서 상승할 것으로 봄
너
너나위진행자
- 서울 하급지▲ 상승
- 경기 남부▲ 상승
“아파트 매매를 고민하시는 분들은 전 미루지 않으셨으면 좋겠다는 거예요.”
- 실수요 기반으로 서울 외곽·경기 접근성 우수지 상승세가 이어질 것으로 봄
- 15억 이하 대출 규제가 강화되기 전이라는 시점 판단이 근거
아파트 매매를 미루지 말고 검토할 것
표
표영호진행자
- 서울 상급지▼ 하락
- 서울 하급지▲ 상승
“강남 아파트의 매수자 실종은 앞으로 좀 더 오래 갈 것 같습니다.”
- 강남권 호가 급락·매수자 실종, 매수자 우위 시장
- 강남 매수 실종은 꽤 오래 갈 것
- 서울 외곽 중가는 매수 대기자 많아 매도자 우위