정
정지영대표
- 서울 전역▲ 상승
“덜 오른 데는 없고요. 중랑구까지 오르고 뭐 서울 끝지역까지 다 올랐다라고 하면 다 오른 거고”
- 서울 중랑구와 외곽까지 집값이 전반적으로 올랐다고 봄
- 전세가 잡힐 요인이 없고 매도자 우위 시장이 이어질 것으로 봄
기다릴 필요가 없음
2026년 8월 30일 일요일
4명 · 상승 5 / 보합 2 / 하락 0김
김학렬소장
- 서울 상급지— 보합
- 서울 하급지▲ 상승
- 경기 전체▲ 상승
“상위권들은 세제 부분들하고 대출 부분들하고 여러 가지 좀 이슈들이 있어서 보합으로 갈 거 같아요. 그래서 지금 중하위권 지역들만 내년까지는 상승장이 이어지지 않을까 그렇게 좀 보고 있습니다.”
- 서울 상위권은 대출·세제 규제로 보합세를 보일 것으로 봄
- 서울 중하위권 외곽과 경기 비규제지역 역세권은 상승할 것으로 봄
김
김기원진행자
- 수도권 전체— 보합
“경남 부동산 시장이 올라갈 가능성이 아주 높다라는 겁니다.”
- 거제는 2029년 2분기까지 신규 입주 0, 전세 매물 급감
- 지방은 2025년 바닥 찍고 상승 전환, 경남 상승 초입
- 수도권 조정지역은 상단 캡 때문에 상승 한계
거제 등 경남 실수요자는 전세금을 올려주느니 내 집 마련을 신중히 검토하는 편이 낫다
메
메디테라입지 분석가
- 서울 하급지▲ 상승
- 수도권 전체▲ 상승
“15억 이하 지역과 단지들의 직업 상승세는 더 세질 수밖에 없고 매수세가 오히려 더 증가할 수 있어서 매물은 더 부족해질 거다.”
- 15억 이하 단지 하반기 상승세 더 강해질 것
- 고가 매물은 일시적 증가, 급락할 만큼은 아님
- 핵심·외곽 순환하며 집값 계속 오를 것
무주택자는 망설이지 말고 본인 자산 안에서 출퇴근 가능한 집으로 내집마련하라