- 서울 상급지▼ 하락
“저는 하락할 걸로 보는데”
- 지방선거 후 보유세 개편 가능성이 큼
- 보유세 개편 방향만 발표해도 가격 하락 예상
- 경기 침체는 필연적으로 올 것으로 봄
지금은 집 살 시점이 아니고, 감당 능력 안에서만 사야 하며 대출을 끝까지 끌어 쓰는 것은 피해야 함
데이터
서울 상급지 · 매매가격지수 · 11월 2일 주 기준
100.66지난주 ▼ 0.06%
지난주 대비▼ 0.1%
4주 전 대비▼ 0.1%
1년 전 대비▲ 7.2%
서울 상급지서울 전체급지 지수는 해당 자치구 지수의 단순 평균이에요
지역별 가격
지역을 누르면 왼쪽이 그 지역으로 바뀌어요지역 순위
지난주 대비늘어난 곳 상위 5개
- 1+0.55%
- 2+0.42%
- 3+0.41%
- 4+0.39%
- 5+0.37%
줄어든 곳 상위 3개
- 1-0.39%
- 2-0.37%
- 3-0.17%
매매수급지수
주간 · 서울권역별 최근도심권 106.6동북권 117.3서북권 111.7서남권 113.6동남권 92.5
100보다 크면 사려는 쪽, 작으면 팔려는 쪽이 많다는 뜻이에요. 급지가 아닌 권역 단위로만 나와서 서울 전체 값을 보여드려요.
그 주 전문가 분위기
서울 상급지 시각 · 막대를 누르면 그 주 발언을 볼 수 있어요■ 상승■ 보합■ 하락
12월 8일 주 서울 상급지 발언 4건
닫기- 서울 상급지▲ 상승
“나머지 지역은 상당히 위험하다라고 저는 판단을 했어요”
- 금리 인상 가능성이 인하 가능성보다 높다고 봄
- 오르던 지역 외에는 하락 위험이 큼
- 거래가 끊겨 실제 가격 조정이 가려져 있음
- 서울 상급지▼ 하락
“지금 집값 너무 많이 부풀려져 있다는 것은 자명한 사실입니다.”
- 강남권 전세가율 30%대는 가격 급등에 따른 착시라고 봄
- 고가 주택 보유자의 매도와 증여가 급증하고 있다고 봄
- 미국과 국내 금리 인하 가능성, 연초 대출 확대 예상
- 서울 상급지▲ 상승
“공통점은 똘똘하냐 안 하냐입니다.”
- 똘똘한 한 채로 자금이 쏠리는 핵심지가 강세
- 매물 잠김으로 거래는 줄었지만 높은 가격에 체결
- 과천·광명은 주간 0.4~0.5%대로 오르는 중