- 서울 중급지▼ 하락
“내년이면 아파트 투매 현상이 나올 수 있다.”
- 임금 대비 주거비 부담이 커져 버블 신호로 봄
- 청담 르엘 시세가 1년 새 70억선까지 뛰어 괴리 확대
- 내년 투매 지역이 나오고 2027년 버블 붕괴 가능성
데이터
서울 중급지 · 매매가격지수 · 11월 2일 주 기준
104.89지난주 ▲ 0.17%
지난주 대비▲ 0.2%
4주 전 대비▲ 0.9%
1년 전 대비▲ 13.4%
서울 중급지서울 전체급지 지수는 해당 자치구 지수의 단순 평균이에요
지역별 가격
지역을 누르면 왼쪽이 그 지역으로 바뀌어요지역 순위
지난주 대비늘어난 곳 상위 5개
- 1+0.55%
- 2+0.42%
- 3+0.41%
- 4+0.39%
- 5+0.37%
줄어든 곳 상위 3개
- 1-0.39%
- 2-0.37%
- 3-0.17%
매매수급지수
주간 · 서울권역별 최근도심권 106.6동북권 117.3서북권 111.7서남권 113.6동남권 92.5
100보다 크면 사려는 쪽, 작으면 팔려는 쪽이 많다는 뜻이에요. 급지가 아닌 권역 단위로만 나와서 서울 전체 값을 보여드려요.
그 주 전문가 분위기
서울 중급지 시각 · 막대를 누르면 그 주 발언을 볼 수 있어요■ 상승■ 보합■ 하락
11월 17일 주 서울 중급지 발언 4건
닫기- 서울 중급지▲ 상승
“대책으로 별 타격도 없는데 갑자기 또 급등을 하고 있어서 계속 전고점을 돌파하고 있습니다.”
- 강남 3구·용산은 규제 후에도 신고가를 계속 돌파함
- 노도강 등 비선호 지역도 10~15억 저가 수요가 붙기 시작
- 규제는 상승 흐름을 늦출 뿐 완전히 꺾지는 못할 것
- 서울 중급지▲ 상승
“지금 부동산원에서 발표하는 가격 같은 경우도 송파구라든지 서초구 같은 경우는 이제 상승폭을 오히려 키우고 있는 상황이고요.”
- 송파·서초 등 상급지 상승폭 확대, 규제 효력 단축
- 노도강·금관구 등 서울 외곽은 0%대 또는 하락
- 5분위 배율 4.7에서 12.5로 벌어져 양극화 심화
- 서울 중급지▲ 상승
“이 교통의 중심성은 향후 주거 가치 상승에 긍정적인 기반이 될 텐데요.”
- 재개발·재건축으로 영등포가 다음 변화 물결
- 교통 중심성이 향후 주거 가치 상승 기반
영등포 재개발 지역과 신축 단지를 직접 가 볼 것